Ref. DE4-130
Normandie - Calvados - Aux portes de Falaise - Vente demeure de caractère en pierre
Demeure de caractère du XIX ème siècle édifiée au coeur d’un magnifique parc à l’anglaise d’environ 1 hectare 74 ares, bien aménagé et arboré, clos de murs, située à deux pas de l’église d’un joli village de caractère très connu dans la région, notamment pour son château et située à environ 3 kilomètres de Falaise, ville entrée dans l’histoire avec la naissance de Guillaume le Conquérant. Une fois franchie l’imposante grille d’entrée de la propriété ,vous emprunterez une jolie allée de tilleuls vous conduisant au logis principal agrémenté d’une belle façade en pierre et d’une toiture en petites tuiles plates, l’édifice comprend un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménagés, le tout développant une surface habitable d’environ 370 m² et comprenant onze pièces principales dont une magnifique réception à d’environ 75m² avec une jolie cheminée en pierre, un salon-bureau et télévision d’environ 25m² avec une belle vitrée orientée au sud et ouvrant sur une vaste terrasse; six chambres et une salle de musique se répartissent sur les deux niveaux supérieurs auquel vient s’ajouter une mezzanine-bibliothèque très lumineuse. Bénéficiant d’une agréable distribution et d’une très belle décoration, ce lieu de vie présente beaucoup de charme grâce à ces éléments authentiques conservés (sols, poutres et solives, murs en pierres apparentes rejointoyées à la chaux, cheminée) Jouxtant l’habitation principale, une jolie maison d’amis d’environ 60m² vous permettra de recevoir vos hôtes tout en conservant votre intimité et la leur. Des dépendances viennent compléter les lieux dont plusieurs garages (idéal pour un collectionneur de voitures). Au fil de la visite, vous ne pourrez qu’être convaincu des atouts que présente cette véritable maison de famille. N'hésitez pas à contacter votre agence Bayeux Sotheby's International Realty.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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