Ref. DE4-174
Normandie - Manche - Sainte Mère Eglise - Hôtel Particulier du XVIIe et XVIIIe
Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose, au cœur d’un centre-ville historique, aux portes d’une campagne privilégiée entre terre et mer, un magnifique hôtel particulier des 17ème et 18ème siècle, où se mêlent puissance, raffinement architectural et prêt à vivre.
Exceptionnelle et complète rénovation tout corps de métier réalisée entre 2017 et 2020, pour un résultat saisissant où le purisme historique rejoint le confort moderne.
Sa configuration en « U » sur 350 m2 habitables et les facilités de stationnement à proximité peuvent convenir pour une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert les pièces de vie toutes remplies pleines de charme, salle à manger avec sa cheminée et une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond, un salon avec sa cheminée monumentale, une bibliothèque, une cuisine équipée et aménagée et son arrière-cuisine et des toilettes.
Le premier étage est accessible par deux escaliers indépendants dont un classé qui propose 5 grandes chambres (1 avec point d’eau), un salon cosy, un grand bureau, 2 salles de bain, 2 WC et deux dressings
Le dernier étage dispose d’une chambre et d’une grande pièce pouvant être utilisée comme salle d’exposition de collection privée ou de salle de cinéma.
Le jardin est clos de mur avec une cour intérieure avec plusieurs dépendances également rénovées dont un garage et un beau jardin bien exposé.
Accessibilité à pied en quelques minutes : gare, écoles de la maternelle au lycée, pôle santé, tous les commerces, port de plaisance et activités de loisir (cinéma, théâtre…) et sportive (piscine, canoë, …).
Une rénovation exceptionnelle, de belles hauteurs sous plafond, une luminosité permanente en toute saison, un lieu privilégier et historique en cœur de ville font de ce lieu un bien rare et unique
Situation géographique privilégiée à 15 minutes de la plage d’UTAH et 25 minutes d’OMAHA Beach, 30 minutes de Bayeux ou de Saint-Vaast-la-Hougue.
Inscription à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (DPE non soumis).
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