Réf. DE2-646
Vente Trouville-sur-Mer - Propriété d'exception XIXe - Dépendances 2.5 Ha Parc Boisé
En région Normandie, dans le département du Calvados, au cœur de la Côte Fleurie, sur la commune de Trouville-sur-Mer (14360), station balnéaire des plus réputées.
Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente et en exclusivité une propriété d’exception, datant du XIXème siècle dans un environnement des plus prisés, alliant ambiance campagne et proximité des bords de mer. La propriété est à seulement quelques minutes du port, de la plage et du centre-ville.
Le domaine, en position dominante sur la vallée, se compose d’une maison principale, constituée d'un bâti central habillé par deux ailes et élevée sur rez-de-jardin, un étage droit, un étage sous mansarde ainsi qu’un sous-sol de cave (accessible par l’extérieur), formant 9 pièces principales de 215 m² hab. (hors sous sol et véranda), agencées comme suit ;
Au rez-de-chaussée ; une double entrée avec pièce de débotté en véranda et entrée traditionnelle avec toilettes invités et corps d’escalier, une triple réception constituée d’un salon / bibliothèque avec cheminée en marbre du XIXè, un grand salon en partie centrale, une vaste salle à manger traversante avec cheminée, parquet en pointe de Hongrie et boiseries et une cuisine dite séparée, aménagée et équipée, avec coin repas.
Aux étages ; six chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées.
En complément, trois dépendances à l’architecture typiquement Normande : l’une à usage de double garage et d’appartement d’invités (2 Pièces de 35 m² hab.), l’autre dite maison des enfants (5 pièces avec trois chambres de 122 m² hab.) et la dernière en appentis de jardin.
L’ensemble est édifié sur un parc clos et arboré de plus de deux hectares et demi agrémenté d’un étang, de nombreuses sources et de vergers, de partie boisée, le tout bordé par des terres dites agricoles. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail en bois (ouverture à distance) ouvrant sur une belle allée de graviers.
Un bien d'exception, véritable maison de famille alliant charme, caractère et vue dominante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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